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● 什么叫房产继承 　 ● 房产继承之：时效
房产继承是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。 被继承人死亡后，各继承人都没有表示过放弃继承的，应当视为均已接受继承，诉争的房屋应当属各继承人共同共有。
　
● 房产继承方式一：公证继承 　 ● 房产继承方式二：诉讼继承
如果全部继承人对遗产继承分割意见达成了一致意见，则可以进行继承权公证，我们可以帮您解决公证中的各个细节。 如果继承人之间无法就遗产继承分割达成一致意见，或因其他原因无法公证的，则必须通过诉讼的方式解决，别无选择。
　
● 房产继承程序之：过户与税费 　 ● 房产继承原则之：先析产后继承
房产继承中，涉及继承或遗赠，具体税费可能各省市有所不同，主要是营业税和个人所得税，产权证是否过5年是重点。 公民死亡后，共同生活人或者财产共有与继承人就财产如何处理，根据最高人民法院的有关解释，一般是先析产后继承。
　
● 房改房、央产房如何继承 　 ● 公房能不能继承
在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后，又于再婚期间用再婚期间夫妻共同财产补交了剩余房款，如何认定。 公房所蕴含的财产价值不可小看，是一笔巨大的财产权利，尤其在面临拆迁时，往往拆迁利益成为各方争议的焦点。
　 　 　

　 　 　
● 遗嘱房产被拆迁，遗嘱还有效吗 　 ● 农村宅基地及房屋如何继承
视为其在立遗嘱后又以行为作出了与立遗嘱时相反的意思表示并导致了标的物的灭失,遗嘱视为被撤销或部分被撤销。 宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的集体建设用地，一般不能继承，房屋则属于公民个人财产，可以继承。
　
● 小产权房产能不能继承 　 ● 未取得房产证的房屋能不能继承
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证是由乡政府或村政府颁发。 公民可继承的其他合法财产包括履行标的为财物的债权，债权作为遗产进行分配是受到法律的认可和保护的。
　
　
　
● 房屋拆迁补偿利益如何继承 　 ● 违法建筑能不能继承
地上物的补偿，应归房屋权利人，宅基地使用权补偿利益应归具有农村集体经济组织成员享有。 违法建筑未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，不能继承。
　
　
　
● 军产房可以继承吗 　 ● 子女出资购买的房改房是遗产吗
按经济适用住房价格或者房改成本价购买的现有住房，购房者拥有全部产权，购房者去世后，可以继承其相应权利义务。 子女出资购买以一方父母名义参加房改的房产，该实际出资作为债权处理，该房产仍属于其父母的遗产。