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公房能继承吗？这里的公房指的是公租房，如果已经把公租房买下来，拥有房屋所有权了，是可以依法继承的。因为公租房在法律上属于租赁关系，只有居住使用权，没有所有权，不属于被继承人遗产的范围，所以，不能继承。
公租房不能继承，那因该如何处理？只能是申请变更房租承租人了。那么，谁才有资格申请成为承租人呢？一般情况下，公租房承租人的变更需要同时符合以下条件：名下无房、与原承租人是共居人、与原承租人同一户籍、其他家庭成员没有异议。如果因为变更承租人问题产生纠纷，属于直管公房的，可以通过行政途径解决，属于自管公房，通常按照民事纠纷处理。
作者：林福明律师 京师律师事务所遗产继承法律事务部主任 |
