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军产房能继承吗？根据《军队现有住房出售管理办法》的规定，按经济适用住房价格或者房改成本价购买的军产房，购房者拥有全部产权，购房者去世后，由其合法继承人或受遗赠人继承相应的权利义务。所以说，军产房是可以依法继承的。没有合法继承人或受遗赠人的，由售房单位按照法律程序接管，其他任何单位或个人不得侵占。
军队现有住房，是指产权属于军队、由个人租住、可以出售的家属住房。购买军队现有住房，一个家庭只能享受一次房改购房的优惠待遇。军产房需要上市交易的，实行准入制度，在同等条件下，原售房单位有优先购买权；所得售房款，在补交土地使用权出让金或所含土地收益，以及按照国家和地方人民政府规定交纳有关税费和收益分成后，其余收入归个人所有。
作者：林福明律师 京师律师事务所遗产继承法律事务部主任 |
